10 Rue Copernic, 75116 Paris
Appartement d’exception, entièrement rénové et réagencé par un architecte, dans le quartier prisé de Chaillot, 16 ème Nord
Venez découvrir ce bien haut de gamme bénéficiant d’une belle luminosité qui allie confort moderne et élégance intemporelle !
Idéalement situé entre l’Avenue Victor Hugo et l’Avenue Kléber, cet appartement de réception de 4 chambres et de 169,54 m 2 se trouve au 4 ème étage d’un élégant immeuble haussmannien.
Bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond et ayant conservé des moulures et cheminées d’époque dans la partie réception, l’appartement dispose de chambres conçues comme des suites avec leurs propres salles d’eau et leurs placards aménagés.
Les points forts de cet appartement
Appartement situé 10 Rue Copernic à proximité de l’avenue Kléber, Quartier de Chaillot, 16ème arrondissement de Paris
Nous vous proposons un magnifique appartement, idéalement situé au début de la rue Copernic, dans le prestigieux quartier de Chaillot, à deux pas de l’avenue Kléber. Ce bien rare combine à la fois charme, confort et accessibilité, en plein cœur d’un des quartiers les plus recherchés du 16ème arrondissement de Paris.
En franchissant la porte cochère, vous découvrirez un passage menant à une cour pavée agrémentée de remises. Situé au 4ème étage d’un bel immeuble haussmannien, cet appartement spacieux de 169,54 m², entièrement réhabilité et réagencé, est accessible par un élégant escalier ou par ascenseur. Sa luminosité remarquable et ses vues dégagées sur rue et cour sauront vous séduire, le tout au sein d’une copropriété de standing, sécurisée. Un gardien à demeure vient compléter la liste des services proposés.
Espace de vie
Cet appartement s’ouvre sur une belle galerie d’entrée menant à un vaste salon lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine dinatoire indépendante, entièrement équipée avec un magnifique bow-window. La pièce de vie principale est ornée de deux cheminées d’époque et de moulures. Elle bénéficie d’une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,10 m, ajoutant ainsi un cachet indéniable à l’ensemble.
Chambres
À proximité de l’entrée se trouve une chambre indépendante fonctionnelle avec placards et salle d’eau ainsi que les toilettes invités. L’espace nuit principal comprend une suite parentale spacieuse avec dressing, douche et baignoire ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau et de placards, dont l’une est équipée de toilettes.
Confort et rangement
De nombreux espaces de rangement sur mesure garantissent un aménagement optimisé pour un cadre de vie agréable. Le revêtement des façades est en placage Noyer ; l’intérieur des placards est aménagé et équipé d’éclairages LED.
Caractéristiques de l’appartement
Un appartement au charme indéniable grâce à ses finitions soignées et ses matériaux haut de gamme.
- État général : appartement rénové dans son intégralité avec raffinement combinant style contemporain et charme d’antan. Idéal pour un mode de vie serein et chaleureux alliant fonctionnalité et esthétique dans un environnement agréable.
- Superficie : 169,54 m² environ.
- Nombre de pièces : 6 pièces.
- Étage : 4ème
- Orientation : le salon, la salle à manger et la chambre indépendante profitent d’une belle exposition plein sud, tandis que la zone nuit inclut trois chambres orientées à l’ouest.
- Chauffage et eau chaude : de type collectif CPCU.
- Copropriété de 2 appartements par palier, immeuble de 5 étages + étage de service
- Charges de copropriété : 2 509 € / Trimestre y compris cave en sous-sol
- Gardien à demeure
- Accessibilité par digicode puis vidéophone
- Cave en sous-sol
Matériaux de qualité
- Parquet contemporain en point de Hongrie dans l’entrée, le salon et la salle à manger. Parquet à l’anglaise dans le dégagement et les chambres.
- Carrelage grand format dans la cuisine.
- Carrelage PORCELANOSA dans la salle de bain, les salles d'eau et la buanderie. Robinetterie GROHE gamme ESSENCE, finition bronze et anthracite.
- Cuisine : Entièrement meublée et équipée d'électroménager (Marques BOSCH et SIEMENS).
- Finitions électriques : Interrupteurs de la marque MODELEC, finition type bronze et laiton.
- Placards : Façades en placage Noyer dans les chambres et aménagement intérieur avec éclairage LED.
Une situation privilégiée au cœur du quartier
La rue Copernic, située dans le quartier de Chaillot, a été nommée en l’honneur de Nicolas Copernic, l’astronome polonais célèbre pour sa théorie héliocentrique. Ce quartier, historiquement résidentiel, a commencé à se développer au XIXe siècle, avec l’urbanisation du 16ème arrondissement, qui est devenu un lieu prisé de la bourgeoisie parisienne. Chaillot a vu la construction de nombreux hôtels particuliers et bâtiments haussmanniens, contribuant à son allure élégante et raffinée.
Environnement
La rue Copernic est située entre la place Victor Hugo et l’avenue Kléber, deux artères dynamiques connues pour ses boutiques de luxe et ses restaurants gastronomiques. L’environnement est caractérisé par de larges boulevards et des espaces verts. Le quartier de Chaillot est un véritable bijou parisien, alliant confort urbain et atmosphère paisible. Cette zone est idéale pour vivre pleinement l’expérience parisienne.
La présence d’établissements scolaires de renom, tels que le collège public Janson-de-Sailly et le lycée privé de l’Assomption Lübeck contribue à faire de ce quartier un choix très attrayant pour les familles.
Espaces verts
À proximité, la place des États-Unis offre un espace verdoyant et paisible. Le jardin est parfait pour savourer un instant de calme tout en se laissant séduire par l’architecture environnante. Les espaces verts fournissent également un cadre parfait pour profiter d’activités en plein air, ajoutant une touche de nature au quartier et contribuant à une ambiance conviviale et relaxante.
Atmosphère Culturelle
L’environnement est riche en institutions culturelles, avec des lieux emblématiques tels que le Musée Guimet des arts asiatiques, le palais Galliera, musée de la mode ainsi que le palais de Tokyo, musée d’art moderne et contemporain. Cela offre un accès facile à divers événements artistiques et culturels, favorisant une ambiance dynamique et vivante.
Vie de quartier
Le quartier de Chaillot combine un mélange de tranquillité et d’animation. Les rues sont souvent bordées de cafés, de boulangeries artisanales et de petits commerces qui ajoutent à l’authenticité de la vie locale. L’atmosphère est conviviale, attirant une clientèle variée de familles françaises et internationales.
Accès aux transports
L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à plusieurs lignes de métro (Victor Hugo - Ligne 2, Boissière - ligne 6) et de bus (30 ou 22) à proximité, facilitant les déplacements vers le reste de la ville. Cela en fait un lieu apprécié des professionnels et des familles en quête d’une vie pratique à Paris.
Sécurité et sérénité
Avec ses larges boulevards et ses immeubles bourgeois, le quartier est considéré comme l’un des plus sûrs et agréables de Paris. Ce cadre paisible est parfaitement adapté à ceux qui recherchent un environnement de vie serein tout en restant proches de l’effervescence de la capitale.
Ainsi
Découvrez ce magnifique appartement réagencé avec soin, offrant une clarté remarquable. Chaque pièce a été conçue pour maximiser la fonctionnalité tout en conservant une atmosphère chaleureuse et apaisante.
Les vues dégagées sur la rue, grâce à un vis-à-vis de moindre hauteur, garantissent une intimité et une tranquillité inestimables. La rénovation haut de gamme vous séduira par ses finitions élégantes et son raffinement.
Idéalement situé dans un quartier animé et dynamique, cet appartement représente le parfait équilibre entre luxe et confort. Une occasion rare à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie exceptionnel.
Une cave en sous-sol complète ce bien rare.
Possibilité d’acquérir 3 chambres de service au 6ème étage.
Contactez-nous dès aujourd’hui afin d’organiser votre visite.
Vous souhaitez visiter, prenez contact avec notre équipe
Des appartements décorés, clés en main
Nos appartements sont entièrement rénovés et réagencés par un architecte. Prêts à vivre, nous les avons décorés et personnalisés par des œuvres d'art afin de vous offrir un véritable sentiment de chez soi. La possibilité vous est donnée d'acquérir le mobilier de décoration.
